伴随着互联网+时代的到来和5G技术的应用普及,网络视频、移动短视频等新型传播方式不断兴起。随着用户对内容消费的需求日益提升以及行业竞争的日趋激烈,5月10日,《2019中国在线教育白皮书》发布。《报告》显示,2018年中国在线教育的渗透率达到了48.8%,预计到2022年将达到61.2%。其中,2019年的线上学习人群规模达2.96亿人;2020年我国在线教育市场交易额为2572.8亿元,2021年为2733.6亿元。

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在如此巨大的市场中,如何快速抢占先机?成为众多企业关注的焦点问题之一!

1、传统模式:自建团队/购买平台服务

(1)优势分析——成本高

传统的自有品牌建设周期长、见效慢且投入大(人员工资费用、设备租赁费),需要大量资金支持,而且一旦出现产品或业务上的失误将会导致巨大损失。(如某知名游戏公司曾因开发失败而亏损数亿)

(2)劣势

由于缺乏专业的技术力量及人才储备,无法及时根据市场需求调整策略并做出反应,造成资源浪费;(例如:当某个细分领域的产品需求突然爆发时,原有的研发体系很难迅速响应并进行相应的优化升级);另外,因为缺少足够的经验积累与数据支撑,容易产生试错风险,影响整体布局规划。

2、合作共赢的模式:寻找专业服务商进行托管

(1)优势

借助第三方服务平台的专业能力实现资源的有效整合利用,降低企业的经营成本和人力物力消耗,提高效率,增强抗风险能力和盈利能力。此外,通过外包可以避免自身管理不善造成的决策错误,减少不必要的损耗和支出。

(2)缺点

目前市场上提供此类服务的机构鱼龙混杂,质量参差不齐,选择不当可能会带来较大的隐患甚至经济损失。

3、创新型的模式——以租代购

1)什么是"租购同权",就是消费者可以用更低的租金获得同等的使用权利。比如一个房间原本每月3000元房租,如果采用"租房共享计划",那么每个月只需要缴纳1000多元就可以入住该房屋了,同时还能享受其他配套服务和设施使用权益。

2)为什么会出现这种现象,其实很简单,"租房 共享 计划 "是通过一种新的商业模式来满足消费者的新需求的,它是一种全新的房屋租赁体验和服务形式,这种模式下房东不需要承担过多的前期投资负担,也不需要担心房源闲置的情况发生,只需做好后期维护即可。

3)与传统模式的对比

首先从价格方面来看:"租售比"(即每月的平均售价除以总房款的比值)是衡量房产价值的一个指标,一般来说这个数值越大说明房子的性价比越高,反之则越低。

其次是从时间上来看:传统出租屋一般是一签三年五年不等,但如果是采用了"租购同权",那就不需要再签订长期合同了,而是可以根据自己的实际需求来选择合适的房子来进行承租或者退换。

再次就是从便利度角度来看:对于一些有急事的人来说来说,他们往往希望能在最短的时间内找到合适而又满意的房子,因此会优先考虑那些交通便利的房屋,这样既节省了自己的时间和精力又可以让自己尽快地得到休息。

4、总结

综上所述可以看出,"租售通"作为一种新型的房地产营销手段具有很大的优越性,不仅能够解决业主们的后顾之忧而且还能够帮助商家们更好地吸引客户眼球从而促进成交量增加。当然想要成功实施这一项目还需要具备一定的实力条件才能确保其顺利开展下去。

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