成都:正推进大数据、云计算和区块链与智慧物业管理相结合
红星新闻记者从成都市住建局了解到,成都正在探索建立业主委员会信用管理机制,落实物业服务企业及项目负责人“黑名单”、联合惩戒等制度,对物业服务企业及项目负责人信息量化标准进行评估,并根据评估结果对信用信息量化标准进行优化。
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在日前公布的《生活成本竞争力提升工程实施方案(2021—2025)》中,提到要推动住有所居向舒心居住转变,小区物业服务水平直接影响到居民居家舒适度、幸福感,成都也同步制定了实施舒心居住计划,促进住房消费健康发展,加大住房保障力度,持续提升居住品质。
除了信用管理,提升全市物业管理覆盖率也将是下一步工作的重点。比如,成都将探索建立成片式管理、管(院)委会管理和信托制等物业服务管理新模式,提升全市物业管理覆盖率并建立长效管理机制,到年底,住宅小区(院落)覆盖率达到60%。又比如,推进智慧物业管理政务服务平台2.0建设,充分运用大数据、云计算、区块链等技术实现物业管理在政务管理、城乡居民小区治理、行业促进发展等领域多空间、多维度的融合。
针对市民最关心的维修资金,成都也将推出一系列监管和制度建设。红星新闻记者了解到,一方面,成都将全面实现维修资金业务在线办理,进一步研究完善维修资金归集方式,同时,在总结“保险+服务+物联网”电梯维保维修新模式探索经验,研究优化维修资金使用保障机制,发挥资金保障作用,提升人民群众的获得感和幸福感。
张佳强表示,成都正在建立健全相关政策法规体系,已经启动《成都市物业管理条例》修订工作,完成《住宅物业等级划分》修订,同时启动《成都市公共文化体育场馆基础物业服务规范》编制。
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